Luxuseigentumswohnung Schweiz kaufen Südschweiz Minusio 1. Stock mit Dachterrasse

Zum Verkauf angeboten wird, das Obergeschoss des Neubaus umfasst im OG 150 m2 Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse.

Lage und Standort der Immobilie

Das Gebäude befindet sich im Kanton Tessin in der Südschweiz, direkt an der italienischen Grenze am Lago Maggiore in Minusio.

 3D Ansicht Minusio

Luxusimmobilie Schweiz am Lago Maggiore in Minusio Nähe Locarno

Minusio ist ein sehr schönes traditionsreiches Dorf in der Südschweiz. Die nebenstehende Karte zeigt ganz Minusio mit der Kennzeichnung des Immobilienstandortes.

 Aussicht auf den Lago Maggiore

Luxusimmobilie Schweiz am Lago Maggiore in Minusio Nähe Locarno Originalseesicht

Originalsicht von der Terrasse der Ferienwohnung auf den Lago Maggiore.

 Ortsplan der Immobilie

Das Grundstück ist langgezogen und besteht aus 2 Parzellen (Nr 786 mit 846 m2 sowie Nr 787 mit 476 m2 (Total der neuen Gesamtparzelle 1322 m2). Nördlich, im Hinterteil des Hauses, stellt die Kantonsstrasse gute Verkehrsbedingungen sicher, südlich ist es vollständig ruhig (Via Simen ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr). Supermarkt und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ein Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Unmittelbare Umgebung

Locarno schrieb schon Weltgeschichte als Ort einer Friedenskonferenz. Nicht ohne Grund: Nirgendwo in der Schweiz scheint so viel Sonne (2300 Stunden im Jahr in Verbanella!), nirgendwo lächelt ein See friedlicher. Das mediterrane, stets milde Klima macht das ganze Jahr auf Urlaub in der sicheren Steueroase unter üppigen Palmen. Kein Wunder, zog der „Berg der Wahrheit“ (Monte Verità) lebenslustige Romantiker an, Träumer einer besseren Welt: Hier wird sie wahr! So finden am blauen Lago Maggiore auch manche Industriellen Musse und Erholung, internationale Prominenz genug Diskretion, Kultur- und Geistesgrössen Freiheit und Inspiration. Locarno ist Austragungsort des berühmten Filmfestival Locarno.

Leicht erhöht über dem See, bieten alle Geschosse eine unverbaubare traumhafte Sicht aufs weite Wasser des Lago Maggiore und die Berge.

Bewilligung für Zweitwohnung vorhanden.

Grundriss

Bauplan bzw. Grundriss der Eigentumswohnung im Neubau, gut zu sehen, die durchgängie Terrasse

 Aussenansicht des Neubaues

Gesamtübersicht Grundstück

Auf dem Grundstück befindet sich rechts eine im Tessiner Stil vollständig Renovierte Villa und rechts der Neubau, in dem sich die angebotene Luxuswohung befindet. Unterhalb des Neubaues ist die Garagenanlage.

Innenansicht

Das Obergeschoss  des Gebäudes 150 m2 Wohnfläche im OG bietet:

Ein offenes Kamin verbreitet wohlige Wärme und unterstützt auch die Heizung.

Alle Räume  erlauben über grosse Glasschiebetüren freien Blick auf See und Berge und bieten Licht und Luft.

Ein separates Bad für Gäste.

Leicht erhöht über dem See, bieten alle Geschosse eine unverbaubare traumhafte Sicht aufs weite Wasser und die Berge.  Die obere Etage verfügt über 4,5 Zimmer mit 150 m² Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich, 1 Studio, 1 Bad. Davor liegen die Terrasse mit Granitsteintisch und Gartengrill. Dazu gehören ein Keller und eine Doppelgarage, der Eingang zum Lift mit direktem Wohnungszugang ohne Stufen. Folgende Einrichtungen können mit den anderen Wohnungen gemeinsam genutzt werden: Swimmingpool, grosse Sonnenterrasse mit Pergola, mediterraner Garten mit Kamelien, Rhododendren, Azaleen etc.

Innenbereich

Aussenbereich

Umgebung

Aussicht

Verfügbarkeit