Luxuseigentumswohnung Schweiz kaufen Südschweiz Minusio 1. Stock mit Dachterrasse

1.920.000,00CHF

Ein Neubau mit üppigem mediterranem Garten ist im modernem Stil massiv gebaut und liegt ca 200 m vom Seeufer des Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie ist etwas erhöht über dem See und bietet in den Wohnräumen und der Terrasse eine traumhafte, unverbaubare Sicht auf den See und die Berge.

Zum Verkauf angeboten wird hier das Gartengeschoss des Neubaues, das wir als Gartengeschoss bezeichnen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang.

Beschreibung

Immobilienbeschreibung Luxuseigentumswohnung Schweiz kaufen in Minusio

Die Eigentumswohnung im OG verfügt über 150 m2 mit 2 Schlafzimmern je mit Bad und Schrankzimmer, ein grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse auf dem Dach. luxusimmobilie-tessin-minusio-frontseiteDas Gebäude ein Neubau mit Dachterrasse im modernem Stil gebaut und liegt ca 200 m vom Seeufer des Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie ist etwas erhöht über dem See und bietet in den Wohnräumen und der Terrasse eine traumhafte, unverbaubare Sicht auf den See und die Berge.

Zum Verkauf angeboten wird, das Obergeschoss des Neubaus umfasst im OG 150 m2 Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse.

Lage und Standort der Immobilieschweizerkarte-kantone-standort-immobilie-brissago

Das Gebäude befindet sich im Kanton Tessin in der Südschweiz, direkt an der italienischen Grenze am Lago Maggiore in Minusio.

 3D Ansicht Minusio

Luxusimmobilie Schweiz am Lago Maggiore in Minusio Nähe Locarno

Luxusimmobilie Schweiz am Lago Maggiore in Minusio Nähe Locarno

Minusio ist ein sehr schönes traditionsreiches Dorf in der Südschweiz. Die nebenstehende Karte zeigt ganz Minusio mit der Kennzeichnung des Immobilienstandortes.

 Aussicht auf den Lago Maggiore

eigentumswohnung tessin kaufen

Luxusimmobilie Schweiz am Lago Maggiore in Minusio Nähe Locarno Originalseesicht

Originalsicht von der Terrasse der Ferienwohnung auf den Lago Maggiore.1600-DSC_0116

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 Ortsplan der Immobilie

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Das Grundstück ist langgezogen und besteht aus 2 Parzellen (Nr 786 mit 846 m2 sowie Nr 787 mit 476 m2 (Total der neuen Gesamtparzelle 1322 m2). Nördlich, im Hinterteil des Hauses, stellt die Kantonsstrasse gute Verkehrsbedingungen sicher, südlich ist es vollständig ruhig (Via Simen ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr). Supermarkt und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ein Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Unmittelbare Umgebung luxusimmobilie kaufen Südschweiz Tessin

Locarno schrieb schon Weltgeschichte als Ort einer Friedenskonferenz. Nicht ohne Grund: Nirgendwo in der Schweiz scheint so viel Sonne (2300 Stunden im Jahr in Verbanella!), nirgendwo lächelt ein See friedlicher. Das mediterrane, stets milde Klima macht das ganze Jahr auf Urlaub in der sicheren Steueroase unter üppigen Palmen. Kein Wunder, zog der „Berg der Wahrheit“ (Monte Verità) lebenslustige Romantiker an, Träumer einer besseren Welt: Hier wird sie wahr! So finden am blauen Lago Maggiore auch manche Industriellen Musse und Erholung, internationale Prominenz genug Diskretion, Kultur- und Geistesgrössen Freiheit und Inspiration. Locarno ist Austragungsort des berühmten Filmfestival Locarno.

Leicht erhöht über dem See, bieten alle Geschosse eine unverbaubare traumhafte Sicht aufs weite Wasser des Lago Maggiore und die Berge.

Bewilligung für Zweitwohnung vorhanden.

 

Grundriss

Neubau Tessin Minusio Immobilie Bauplan

Bauplan bzw. Grundriss der Eigentumswohnung im Neubau, gut zu sehen, die durchgängie Terrasse

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 Aussenansicht des Neubaues

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Gesamtübersicht Grundstück

slide4-940x310Auf dem Grundstück befindet sich rechts eine im Tessiner Stil vollständig Renovierte Villa und rechts der Neubau, in dem sich die angebotene Luxuswohung befindet. Unterhalb des Neubaues ist die Garagenanlage.

Innenansicht

ferienhaus tessin innenansicht luxuswohung schweiz bad
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Das Obergeschoss  des Gebäudes 150 m2 Wohnfläche im OG bietet:

 

Ein offenes Kamin verbreitet wohlige Wärme und unterstützt auch die Heizung.

Alle Räume  erlauben über grosse Glasschiebetüren freien Blick auf See und Berge und bieten Licht und Luft.

Ein separates Bad für Gäste.

Leicht erhöht über dem See, bieten alle Geschosse eine unverbaubare traumhafte Sicht aufs weite Wasser und die Berge.  Die obere Etage verfügt über 4,5 Zimmer mit 150 m² Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich, 1 Studio, 1 Bad. Davor liegen die Terrasse mit Granitsteintisch und Gartengrill. Dazu gehören ein Keller und eine Doppelgarage, der Eingang zum Lift mit direktem Wohnungszugang ohne Stufen. Folgende Einrichtungen können mit den anderen Wohnungen gemeinsam genutzt werden: Swimmingpool, grosse Sonnenterrasse mit Pergola, mediterraner Garten mit Kamelien, Rhododendren, Azaleen etc.

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Innenbereich
Aussenbereich
Umgebung
Behindertengerecht
Dekorativer Kamin
Gäste-WC
Jacuzzi
Keller
Weinkeller
Klimaanlage
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
 
Begrünung
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Garage
Berge
See
Jachthafen
Bushaltestelle
Ausstattung
Aussicht
Zustand
Moderne Küche
Induktionsherd
Geschirrspüler
Gegensprechanlage
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Neu
Ausrichtung
Besonnung
Verfügbarkeit
Süden
Optimal
sofort

Sollten Sie Interesse am Kauf dieser Ferienimmobilie in der Südschweiz in Minusio haben, so füllen Sie bitte folgendes Kontakformular aus, oder rufen Sie uns unverbindlich unter der Telefonnummer 0049 174 6544 125 an.

    Obergeschoss
Anzahl Zimmer 4,5 Der Verkaufspreis beträgt 1.920.000,– CHF
(keine Maklerprovision)
Wohnfläche 150,00 m2
Terrasse 13,48 m2
Dachterrasse 73,68 m2
Keller 11,61 m2
Parkplatz 2
Gartensitzplatz ja
Schwimmbad ja
Sonnenterrasse ja
Wellness Sauna ja
Garten ja

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Betreff

Ihre Nachricht

Zusätzliche Information

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche in m2

150

Terrasse m2

50

Gartenanteil

ja

Kellerraum m2

16

Parkplätze

1

Anzahl Schlafzimmer

2

Nebenräume m2

15,68