Beschreibung
Immobilienbeschreibung Luxuseigentumswohnung Schweiz kaufen in Minusio bei Locarno
Die Eigentumswohnung im EG verfügt über 150 m2 mit 2 Schlafzimmern je mit Bad und Schrankzimmer, ein grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse. Das Gebäude ein Neubau mit und mediterranem Garten ist im modernem Stil gebaut und liegt ca 200 m vom Seeufer des Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie ist etwas erhöht über dem See und bietet in den Wohnräumen und der Terrasse eine traumhafte, unverbaubare Sicht auf den See und die Berge. Wenn Sie eine Luxusimmobilie Tessin kaufen wollen, dann ist diese Luxusimmobilie in der Südschweiz im Kanton Tessin genau richtig. Luxusimmobilien Schweiz, Ferienwohnung Locarno kaufenZum Verkauf angeboten wird, das Erdgeschoss des Neubaus umfasst im EG 150 m2 Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse. | |||
Lage und Standort der Immobilie Das Gebäude befindet sich im Kanton Tessin in der Südschweiz, direkt an der italienischen Grenze am Lago Maggiore in Minusio. | |||
3D Ansicht MinusioMinusio ist ein sehr schönes traditionsreiches Dorf in der Südschweiz. Die nebenstehende Karte zeigt ganz Minusio mit der Kennzeichnung des Immobilienstandortes. | |||
Aussicht auf den Lago MaggioreOriginalsicht von der Terrasse der Ferienwohnung auf den Lago Maggiore. | |||
Ortsplan der ImmobilieDas Grundstück ist langgezogen und besteht aus 2 Parzellen (Nr 786 mit 846 m2 sowie Nr 787 mit 476 m2 (Total der neuen Gesamtparzelle 1322 m2). Nördlich, im Hinterteil des Hauses, stellt die Kantonsstrasse gute Verkehrsbedingungen sicher, südlich ist es vollständig ruhig (Via Simen ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr). Supermarkt und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ein Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. | |||
Unmittelbare Umgebung Locarno schrieb schon Weltgeschichte als Ort einer Friedenskonferenz. Nicht ohne Grund: Nirgendwo in der Schweiz scheint so viel Sonne (2300 Stunden im Jahr in Verbanella!), nirgendwo lächelt ein See friedlicher. Das mediterrane, stets milde Klima macht das ganze Jahr auf Urlaub in der sicheren Steueroase unter üppigen Palmen. Kein Wunder, zog der „Berg der Wahrheit“ (Monte Verità) lebenslustige Romantiker an, Träumer einer besseren Welt: Hier wird sie wahr! So finden am blauen Lago Maggiore auch manche Industriellen Musse und Erholung, internationale Prominenz genug Diskretion, Kultur- und Geistesgrössen Freiheit und Inspiration. Locarno ist Austragungsort des berühmten Filmfestival Locarno. Leicht erhöht über dem See, bieten alle Geschosse eine unverbaubare traumhafte Sicht aufs weite Wasser des Lago Maggiore und die Berge. Bewilligung für Zweitwohnung vorhanden.
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Grundriss![]() Bauplan bzw. Grundriss der Eigentumswohnung im Neubau, gut zu sehen, die Terrasse in der Mitte der Wohnung
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Aussenansicht des Neubaues
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Gesamtübersicht Grundstück
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Innenansicht
Das Gartengeschoss des Gebäudes 150 m2 Wohnfläche im EG bietet:
Ein offenes Kamin verbreitet wohlige Wärme und unterstützt auch die Heizung. Alle Räume erlauben über grosse Glasschiebetüren freien Blick auf See und Berge und bieten Licht und Luft. Ein separates Bad für Gäste. Leicht erhöht über dem See, bieten alle Geschosse eine unverbaubare traumhafte Sicht aufs weite Wasser und die Berge. Die Gartenetage verfügt über 4,5 Zimmer mit 150 m² Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich, 1 Studio, 1 Bad. Davor liegen die Terrasse mit Granitsteintisch und Gartengrill. Dazu gehören ein Keller und eine Doppelgarage, der Eingang zum Lift mit direktem Wohnungszugang ohne Stufen. Folgende Einrichtungen können mit den anderen Wohnungen gemeinsam genutzt werden: Swimmingpool, grosse Sonnenterrasse mit Pergola, mediterraner Garten mit Kamelien, Rhododendren, Azaleen etc.
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Innenbereich | Aussenbereich | Umgebung |
Behindertengerecht Dekorativer Kamin Gäste-WC Jacuzzi Keller Weinkeller Klimaanlage Hell Mit Stil Offene Küche | Balkon Terrasse Garten Gartensitzplatz Begrünung Gemeinschaftliches Schwimmbad Garage | Berge See Jachthafen Bushaltestelle |
Ausstattung | Aussicht | Zustand |
Moderne Küche Induktionsherd Geschirrspüler Gegensprechanlage | Unverbaubar Panoramasicht See | Neu |
Ausrichtung | Besonnung | Verfügbarkeit |
Süden | Optimal | sofort |
Sollten Sie Interesse am Kauf dieser Ferienimmobilie in der Südschweiz in Minusio haben, so füllen Sie bitte folgendes Kontakformular aus, oder rufen Sie uns unverbindlich unter der Telefonnummer 0049 174 6544 125 an.
Anzahl Zimmer | 4,5 | Der Verkaufspreis beträgt 1.990.000,– CHF (keine Maklerprovision) |
Wohnfläche | 150,00 m2 | |
Terrasse | 77,48 m2 | |
Dachterrasse | 70 m2 | |
Nebenräume | 31,68 m2 | |
Keller | 11,61 m2 | |
Parkplatz | 2 | |
Gartensitzplatz | ja | |
Schwimmbad | ja | |
Sonnenterrasse | ja | |
Wellness Sauna | ja | |
Garten | ja |