Eigentumswohnung Schweiz kaufen Südschweiz Minusio mit Garten

1.922.000,00CHF

Die Villa mit üppigem mediterranem Garten ist im Tessiner Stil massiv gebaut und liegt ca 200 m vom Seeufer des Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie ist etwas erhöht über dem See und bietet in den Wohnräumen und der Terrasse eine traumhafte, unverbaubare Sicht auf den See und die Berge.

Zum Verkauf angeboten wird hier das oberste Geschoss der Villa, das wir als Attikageschoss bezeichnen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang.

Beschreibung

Immobilienbeschreibung Eigentumswohnung Schweiz kaufen in Minusio

Die Villa mit üppigem mediterranem Garten ist im Tessiner Stil massiv gebaut und liegt ca 200 m vom Seeufer des Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie ist etwas erhöht über dem See und bietet in den Wohnräumen und der Terrasse eine traumhafte, unverbaubare Sicht auf den See und die Berge.eigentumswohung kaufen schweiz ascona3Zum Verkauf angeboten wird hier das oberste Geschoss der Villa, das wir als Attikageschoss bezeichnen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang.

Lage und Standort der Immobilieschweizerkarte-kantone-standort-immobilie-brissago

Die Villa befindet sich im Kanton Tessin in der Südschweiz, direkt an der italienischen Grenze am Lago Maggiore in Minusio.

 3D Ansicht Minusio luxusimmobilie-schweiz

Minusio ist ein sehr schönes traditionsreiches Dorf in der Südschweiz. Die nebenstehende Karte zeigt ganz Minusio mit der Kennzeichnung des Immobilienstandortes.

 Aussicht auf den Lago Maggiore eigentumswohnung tessin kaufen

Originalsicht vom Balkon der Ferienwohnung auf den Lago Maggiore.

 Ortsplan der Immobilie

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Das Grundstück ist langgezogen und besteht aus 2 Parzellen (Nr 786 mit 846 m2 sowie Nr 787 mit 476 m2 (Total der neuen Gesamtparzelle 1322 m2). Nördlich, im Hinterteil des Hauses, stellt die Kantonsstrasse gute Verkehrsbedingungen sicher, südlich ist es vollständig ruhig (Via Simen ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr). Supermarkt und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ein Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Unmittelbare Umgebung luxusimmobilie kaufen Südschweiz Tessin

Locarno schrieb schon Weltgeschichte als Ort einer Friedenskonferenz. Nicht ohne Grund: Nirgendwo in der Schweiz scheint so viel Sonne (2300 Stunden im Jahr in Verbanella!), nirgendwo lächelt ein See friedlicher. Das mediterrane, stets milde Klima macht das ganze Jahr auf Urlaub in der sicheren Steueroase unter üppigen Palmen. Kein Wunder, zog der „Berg der Wahrheit“ (Monte Verità) lebenslustige Romantiker an, Träumer einer besseren Welt: Hier wird sie wahr! So finden am blauen Lago Maggiore auch manche Industriellen Musse und Erholung, internationale Prominenz genug Diskretion, Kultur- und Geistesgrössen Freiheit und Inspiration. Locarno ist Austragungsort des berühmten Filmfestival Locarno.

Die historische Villa liegt ca. 200m vom Ufer des Lago Maggiore enfernt. Leicht erhöht über dem See, bieten alle Geschosse eine unverbaubare traumhafte Sicht aufs weite Wasser und die Berge. Der Altbau der Villa aus massivem Granitmauerwerk ist umgeben von einem mediterranen Garten. Die Gartenetage verfügt über 4.5 Zimmer mit 158m² Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich, 1 Studio, 3 Bäder. Davor liegen die Terrasse (76m²) mit Granitsteintisch, Pergola und Gartengrill. Dazu gehören ein Keller und eine Doppelgarage, der Eingang zum Lift mit direktem Wohnungszugang ohne Stufen. Folgende Einrichtungen können mit den anderen Wohnungen gemeinsam genutzt werden: Swimmingpool, grosse Sonnenterrasse mit Pergola, mediterraner Garten mit Kamelien, Rhododendren, Azaleen etc.

Die Liegenschaft aus dem Jahre 1940 wurde 2013 renoviert und die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Bewilligung für Zweitwohnung vorhanden.

 

Grundriss plan-villa-gartengeschoss-immobilien-schweizimmobilien-tessin-gartengeschoss-plan-800

 

Die Wohnung zieht sich über zwei Etagen.

 Aussenansicht des Neubaues

Zweigeschossiges Gebäude in Tessiner Stil.

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Innenansicht

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Das Gartengeschoss  der Villa mit 196 m2 Wohnfläche im EG bietet:

 

Ein offenes Kamin verbreitet wohlige Wärme und unterstützt auch die Heizung.

Alle Räume  erlauben über grosse Glasschiebetüren freien Blick auf See und Berge und bieten Licht und Luft.

Ein separates Bad für Gäste.

Die historische Villa liegt ca. 200m vom Ufer des Lago Maggiore enfernt. Leicht erhöht über dem See, bieten alle Geschosse eine unverbaubare traumhafte Sicht aufs weite Wasser und die Berge. Der Altbau der Villa aus massivem Granitmauerwerk ist umgeben von einem mediterranen Garten. Die Gartenetage verfügt über 4.5 Zimmer mit 158m² Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich, 1 Studio, 3 Bäder. Davor liegen die Terrasse (76m²) mit Granitsteintisch, Pergola und Gartengrill. Dazu gehören ein Keller und eine Doppelgarage, der Eingang zum Lift mit direktem Wohnungszugang ohne Stufen. Folgende Einrichtungen können mit den anderen Wohnungen gemeinsam genutzt werden: Swimmingpool, grosse Sonnenterrasse mit Pergola, mediterraner Garten mit Kamelien, Rhododendren, Azaleen etc.

 

Innenbereich
Aussenbereich
Umgebung
Mansarde
Dekorativer Kamin
Gäste-WC
Jacuzzi
Keller
Weinkeller
Klimaanlage
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Balkon
Terrasse
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Garage
Berge
See
Jachthafen
Bushaltestelle
Ausstattung
Aussicht
Zustand
Moderne Küche
Induktionsherd
Geschirrspüler
Gegensprechanlage
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Neu
Ausrichtung
Besonnung
Verfügbarkeit
Süden
Optimal
sofort

Sollten Sie Interesse am Kauf dieser Ferienimmobilie in der Südschweiz in Minusio haben, so füllen Sie bitte folgendes Kontakformular aus, oder rufen Sie uns unverbindlich unter der Telefonnummer 0049 174 6544 125 an.

Obergeschoss
Anzahl Zimmer 4.5 Der Verkaufspreis beträgt 1.922.000,– CHF
(keine Maklerprovision)
Wohnfläche 158,80 m2
Terrasse 76,48 m2
Nebenräume 71,68 m2
Keller 27,61 m2
Garage 1
Gartensitzplatz ja
Schwimmbad ja
Sonnenterrasse ja
Wellness Sauna ja
Garten ja

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Betreff

Ihre Nachricht

Zusätzliche Information

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl Zimmer

5,5

Wohnfläche in m2

176

Terrasse m2

20

Gartenanteil

ja

Kellerraum m2

16

Parkplätze

1

Anzahl Schlafzimmer

2

Nebenräume m2

15,68